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「网上澳门赌场网址」汇丰:九龙仓集团首予减持评级 目标价17港元

来源:跳高高赌博游戏网站 发布日期:2020-01-09 10:26:49

「网上澳门赌场网址」汇丰:九龙仓集团首予减持评级 目标价17港元

网上澳门赌场网址,汇丰证券研究发表报告称,九龙仓集团(00004)的新策略是希望重组后带动增长,但仍需时间才能见效。未来增长方向和中期盈利可见性是主要的担忧,首予九仓“减持”评级,目标价17港元。

该行称,九龙仓集团在去年分拆九龙仓置业(01997)后,公司的新策略是平衡内地物业和香港的运营,但未来的增长方向仍然不明。虽然资产质量不错,但分部仍未足以带动增长,加上缺乏投资机会和空置税的影响。而内地销售今年似乎难以达标,九龙仓集团股价由年初至今已跑输大市9个百分点。

该行又称,在重组后,内地物业业务占其资产总值的59%,盈利占去年64%,未来2-3年相信会继续成为主要贡献;香港物业发展占资产总值的30%,而公司也因高地价和供应有限难以补充土储。汇丰预期九仓今年盈利增长持平,而明年下跌8%,2020年再次持平。

该行相信,因为新的增长动力还未出现,未来12个月是公司的一个挑战。内地物业销售受冷却措施影响,若香港加入空置税也会损害香港豪宅项目的销售和盈利能力,故需寻找新的业务去实现增长。

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